最近在看房，好不容易看到了心怡的房在交定金前，房东说房子有40w的贷款，想让我们提前给他钱还贷款。 可是房子还没签合同，为什么让我们出这个钱呢？我不理解。房管局。二手房贷款的钱，银行卡用不了怎么还房贷银行不会直接转到房东手里，这笔钱从银行转入房管局指定账户。这个房管局账户是固定的，主要起监作用。包括首付在内，用户不会直接将首付支付给房东。
买二手房，原房东的产权在银行办理了贷款，那么不把贷款结清是不能办理过户手续的。由上可知，二手房有抵押，到底由谁支付抵押贷款，法律上并没有强制性规定，降息是不是可以少还房贷逾期未交房楼盘马上竣工一般是以双方约定为准，如果二手房买卖合同中未约定可以参考交易惯确定；无论采用哪种交易惯。
办理二手房贷款首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金；然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议；随后公证、保险。约定二手房贷款应由房东清偿。需要卖方结清贷款，逾期累计6个月还清房贷通知今天还房贷怎么没扣再和卖方签订合同，办理相关过户手续即可，贷款是由房东清偿，但是如果房东清偿能力有问题。
贷款二手房交易后的贷款谁还，还房贷第7年还清的好处网低没还影响房贷审批吗二手房交易贷款怎么还 导读目录:贷款二手房交易后的贷款谁还。
二手房贷款，银行放款到卖方的账户上，是否等于我把钱给了卖方 (二) 答案银行是直接放款到卖方账户的，等于你把钱给了卖方。银行贷款买的二手房是银行先把钱垫付给对方吗是的，银行会把全款给房主。1、如果你合贷款条件，手续办完后，买房贷款是交房的时候还吗银行会把全款给原房主。2、每月还款有两种方式。
新房和二手房的贷款是同一个地方，如果办理的贷款，逾期两次房贷利率上浮吗肯定是自己还的。二手房贷款一般来说是自己办的，降息跟还房贷有关系没有不过有的中介会协助甚至帮业主办理，如果是中介帮业主办理的话需要办理委托。
经贷款行同意发放的贷款，能取住房公积金还房贷吗办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 我们在购买二手房时，可能有各种各样的原因造成银行拒贷。导读二手房按揭贷款先划给买方还是直接给卖方 (一)答一、按揭贷款1、房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的，但这只是一个流程而已。