首付60万元后，再拿出140万元做“母鸡生蛋”，和家里其余的400万元一起购买信托产品，年收益率在10%，河北地区还用还房贷吗140万元一年收益14万元，正好够付贷款本息。8年右。可是房贷的利率少说也要4%以上，可以看到，你手里的现金即便拿去投资，也很难再跑赢房贷利息，还不如提前把钱还给银行。 第三个层面的赚不到钱是指。
现在买房贷款应该再正常不过了，倒是全款的有点稀罕了。贷款买房最主要的原因还是因为房价贵，存款少，普通人要想全款买房根本不怎么现实，还好买房能贷款。1.首付能少尽量少，贷款能多贷尽量多。 2.一定要选择等额本息还款法，拒绝等额本金。 3.如果银行能答应你借款30年，绝不选择29年。 下面子木用数据说话。
手里有钱是提前还房贷好,还是买房
此外，提取公积金还房贷程序部分存量住房贷款利率偏高，也是借款人提前还款的原因之一。2020以来发放的部分住房贷款利率在6%以上，尽管2022年贷款价利率(LPR)下降三次。多出40万首付划算。多出四十万首付，那贷款的钱就会少，利息就会少。提前还40万，虽说也是本金减少了40万，但是前面几年这40万已经付了利息。
这里的多交钱，是指除房贷剩余应还本金之外的钱，比如房贷剩余应还10万元，提前还款本来只需要准备10万，但有可能会产生一笔提前还款违约金，比如2000元，这就是提前还房贷多交的。但是要不要提前还清房贷，第一个月房贷月初还完还是要结合自身情况，查询建行自己房贷逾期不能盲目跟风，首先需要自己手里有足够的闲钱，白天敷面膜提前还房贷又没有很好的投资渠道，可以选择部分或者全部还清房贷，提前还房贷需违约金吗如果把手里的钱全部用来还贷。
1.首付能少则少，贷款能多则多，能使用公积金，优先使用公积金贷款。 2.使用等额本息还款，而不是等额本金还款。 3.贷款时间能长则长，最好贷足30年。 为什么呢？长远来看，贵阳房贷还完多久解押你的工资会涨。今天和深燃交流的5位买房人中，有人通过消费降级，带领全家人攒钱凑够50万提前还房贷，月供减了一半多；有人提前还款20万元，就省下了30万利息；也有人只是小部分还贷，不降低生活质量。
贷款付首付,还可以办按揭吗
如果有办法多凑首付，那肯定是多付首付划算呀，一分利息不用付，只要开始贷款了，就要支付利息。 另一方面如果理财的收益能超过房贷利息，那可以贷款。除了多付一些房贷利息以外，30年房贷可以说是个很好的选择。 简单的来理解就是还的时间越长就越能把通货膨胀带来的损失转嫁到银行上，而且能减少还款人的压力。
