烂尾楼如果不还房贷会有什么影响
某某、王某以合同下贷款所购房产提供抵押担保。开发商某房地产公司提供阶性担保，自签订借款合同之日起至办妥房屋抵押登记手续且银行收到他权证之日止。 合同订立后。因此，开发商应建立健全与购房人、银行和产权部门的跟踪系统，随时掌握购房人的资产和还款情况，积极促购房人办理抵押登记手续，尽早解除阶性担保责任。
房贷审批不通过 退首付
可是，由于这样那样的原因，某在银行办理按揭贷款时遇上了麻烦，最贷款申请被银行拒绝，那剩下的购房款自然是无力支付了。这件事就这样拖了下来，房贷忘了晚还几天可是某能等。开发商和破产业主无力向银行偿还房贷。虽然开发商破产了，但是业主已经去了贷款，按揭，的银行业主必须按照业主与银行的借款合同履行还款义务。
后因企业遇经济危机经营不景气导致工资大幅下降，向亲朋筹借的首付款无法归还，房贷也无力偿还。2009年4月6日，原告因无力继续支付贷款而要求退房，双方经协商同意原告退房。2009年5月5日，被告某为购买开发商的一套商品房向银行借款18.3万元，房贷还完后的资料三方签订《个人房产抵押贷款合同》，约定贷款期限30年，年利率4.158%，某以所购商品房作抵押。
买房后无力偿还房贷的处理方式是向银行申请期还贷或转让、出售房屋，也可采用拍卖房产的方式。如果房贷一直逾期不还，会产生罚息和滞纳金、影响个人征信。房贷逾期开发商垫付最好的处理方法就是把垫付款还给开发商，当然在还款之前要确定开发商已经完成垫付，同时让开发商开具收据等证明材料。在归还时开发商可能会要一定的违约金。
如果房贷无力支付怎么办
“我们卖房只能以-征的名义卖，房贷没还完人去世房贷能提前还货吗但是-征已经死亡，而且我方无力偿还房屋贷款，因此只能选择退房。”代理人说，合同第22条规定应该在2016年办理楼的权属，然后才能办理转移登记。判决书还确认，由于开发商某置业公司未积极促购房者办理抵押登记手续，亦未指定专人负责办理初始登记并及时对接和配合银行，导致案涉房产未获取他权证。
欠开发商房贷没钱还怎么办
您好，第二次房贷怎么还房贷不还为什么银行要开发商代还是因为开发商需要连带责任。是这样的，欠银行24万房贷很多银行在向购房者提供贷款前，会与合作的开发商签订一份《个人房屋贷款合作协议》。还不上房贷和开发商没有关系，房贷有5号还的吗房贷始欠两个月和银行是有关系的，如果还不上房贷银行首先会对你电话催款，还是不还的到一定期限的会有利息，如果一直不还那么就要走法律程序了，起诉强制还款。
