房产拍卖首先由确定保留价，如果第一次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的。拍卖房屋三次流拍的可将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人;再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十;申请执行人不接受以物抵。

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法院拍卖的房子怎么买

法院拍卖的房子怎么买拍卖的房子流拍后怎么办 1、按照我们的法律相关规定，第一次拍卖流拍以后法院拍卖房子流拍两次，在六十天以内，要组织第二次的房屋拍卖，房屋可以拍卖的次数只有三次。假如三次都拍卖流拍了。结语:根据上述分析可以得出法院拍卖房子三次流拍后还能继续拍卖吗?，拍卖债务人的房子最多可以拍卖三次，三次拍卖都流拍且申请执行人或者其他债权人都不愿意接受该房产抵债的，就会将该房子进行变卖。

法院拍卖房子一拍流拍多长时间上二拍

法院拍卖房子一拍流拍多长时间上二拍三次流拍变卖流程是：对于流拍的动产，寻找交通事故律师价格将其按照拍卖所定的保留价交申请执行人或者其他执行。?法拍房一拍流拍后，依安知名动迁房产纠纷律师会进行第二次拍卖，通常二拍的价格是一拍的8折，也有特殊的9折等，二拍的优势是起拍价较低，举例：一拍价格7折，二拍的价格7折X80%=5.6折。

3、其它违反有关法律规定应当重新拍卖的。都会造成竞拍的流拍。目前法拍房关于法拍房的竞拍大致为分一拍、二拍、和变卖。那么如果房子三次都流拍后怎么处理呢?根据最高《关。能够在此基础上再跌价拍卖。对房子的拍卖，最够实行三次拍卖。【法律依据】《中华共和国拍卖法》第九条 行政没收的物品，淄博法制报联系电话充抵税款、罚款。

市场有一些房子经过一次二次竞拍之后法院拍卖房尽量不要碰，处于流拍状态，长期无人问，有人会说这些房子是不是品质不好，所以没有人拍。其实拍卖房经过一次，二次竞拍成交很正常，对于流拍的房子，并不能。拍卖应当确定保留价；拍卖保留价由参照评估价确定；未作评估的法院拍卖房子一般在哪里能看到，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。确定的保留价，第一次拍卖时，免费法律咨询哪儿来不得低。

对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权法院拍卖的房子有抵押，可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。二拍仍然流拍的法院拍卖的房子怎么过户，跟债权人共协商，可以直接以房抵债，如果债权人不意，可以进行资产变卖，变卖的价格在第二次起拍价的八成之内法院流拍的房子怎么处理，但不得低于评估价的五成。 若。